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主题:谢国忠:泡沫不意味着暴跌 房价五年内掉一半 [收藏主题] |
谢国忠表示,自己坚持认为,“中国的房地产高点再也回不去了,未来5年内会跌50%。但不是暴跌,而是逐年下跌一些。”
日前,有报道称,独立经济学家谢国忠在一活动上表示,世界经济正处于有史以来最大的房地产(行情 专区)泡沫中,而且中国的房地产泡沫尤为严重。他预计,中国的房地产泡沫将在数月内破裂,最长不会超过一年,这些都来源于致富欲望和超额货币。 近日,谢国忠在接受媒体采访时表示,“我没说过这番话,只是说中国房地产未来长期会下滑。它是在货币超发和其他力量共同作用下上涨的,而政府还要控制货币超发,防止****崩盘,所以,房地产长期会下滑。但是,房地产不会暴跌。” 谢国忠称,近年来,公众对我有误解。我总是在强调中国房地产存在泡沫,而泡沫并不意味着价格暴跌,相反,意味着炒一把 ,但要及时抽身。此外,他强调,2012年是中国房地产的拐点,2013年房价不会报复性增长,未来只会逐年下降。 谢国忠表示,自己坚持认为,“中国的房地产高点再也回不去了,未来5年内会跌50%。但不是暴跌,而是逐年下跌一些。” 他补充道,房价五年之内掉一半是正常的。这不是崩盘,崩盘是指一下子就跌了那么多。这是政策的利益最大化和市场的力量进行博弈的结果。房价慢慢掉是因为政府有自身利益。如果是正常经济体的话,一年就可以掉50%。目前有些地方已经开始下跌,像浙江一些城市房价跌很多,温州就是。上海以前很多炒得很凶的地方现在也下跌了50%。 “我做判断的依据是基于理性分析,并发现经济规律本身。我从不理会别人的看法,也从不辩论,没有必要”谢国忠说。来源:东方财富网 |
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